En god lejer er afgørende for at sikre langsigtet værdi i en ejendom. Hos Estate Concept arbejder vi målrettet med udlejning af erhvervslokaler og håndtering af afståelse, så både ejere og lejere får tryghed i processen.

Vi kombinerer markedskendskab, forhandlingsteknik og erfaring med erhvervslejeloven for at skabe de bedste resultater.

Når en ejendom står tom, mister den værdi. Vi hjælper ejendomsejere med at finde stabile og kreditværdige lejere gennem en struktureret proces.

Det handler ikke kun om at få lejemålet udlejet hurtigt, men om at finde den rigtige lejer, som passer til ejendommen og bidrager til at styrke værdien på sigt.

Vi udarbejder professionelle præsentationer, markedsfører aktivt og sikrer en lejekontrakt, der både giver indtægt nu og tryghed fremover.

Afståelse er en særlig ordning inden for erhvervslejeloven, hvor en lejer kan sælge sin lejekontrakt og lade en ny lejer indtræde i lejemålet. Det kræver både korrekt dokumentation og samtykke fra udlejer – og her kan processen blive kompleks.

Hos Estate Concept bistår vi med hele forløbet: fra vurdering af lejemålets værdi til udarbejdelse af købsaftale, allonge og forhandling med både indtrædende og udtrædende lejer. Vores erfaring sikrer, at alle parter er trygge, og at overdragelsen sker på de bedste vilkår.

For ejere: En professionel udlejning eller afståelse sikrer stabile lejere og en styrket ejendomsværdi.

For lejere: Afståelsesretten kan give mulighed for at realisere en gevinst og skabe fleksibilitet, når virksomheden vokser eller skifter retning.

Vi har mange års erfaring med at håndtere udlejning og afståelse i København og på Frederiksberg.

Vores styrke er at skabe struktur i komplekse processer, få parterne til at mødes og sikre, at både ejere og lejere opnår en løsning, der skaber værdi.

Vi tilbyder:

• Udarbejdelse af lejekontrakter og tillæg (allonger)
• Forhandling og prisfastsættelse ved afståelse
• Aktiv markedsføring af ledige lejemål
• Rådgivning om erhvervslejeloven og kontraktvilkår.